Der Soziale Gesellschaftsbau hat aufgrund des demographischen Wandels an Bedeutung zugenommen. Die Alterpyramide verändert sich zugunsten einer deutlichen Zunahme der oberen Altersegmente: Das Durchschnittsalter unserer Gesellschaft erhöht sich, die Zahl der alten Mitmenschen steigt. Bedarfsgerechte Lösungen, die dieser Entwicklung Rechnung tragen, sind somit ein unverzichtbarer Bestandteil unserer Gesellschaft.
Barrierefreiheit, hohe Brand- und Schallschutzanforderungen, dazu ein schlüssiges Raumkonzept – wer heute im Bereich des sozialen Gesellschaftsbaus tätig ist, der muss nicht nur sein Handwerk verstehen, sondern der muss dieses auch so einsetzen können, dass es höchsten Ansprüchen gerecht wird. Neben Komfort und Wirtschaftlichkeit stehen Qualität und vor allem Sicherheit beim Bau von Pflegeheimen und Einrichtungen für das Betreute Wohnen an erster Stelle. Die Bickhardt Bau Projektentwicklung GmbH ist seit vielen Jahren erfolgreich in diesem speziellen Bereich des Schlüsselfertigen Bauens tätig.
Das Bauen mit besonderer Verantwortung wurde bei den realisierten Projekten eindrucksvoll umgesetzt. Dort gibt es keine baulichen Raum- und Nutzungskonzepte von der Stange: Diese anspruchsvollen Bauvorhaben zeichnen sich durch Lösungen aus, die individuell auf die spätere Nutzung zugeschnitten worden sind.
Für die Korian Gruppe mit Hauptsitz in Frankreich wurde der Neubau eines Gebäudes für Menschen mit eingeschränkter Bewegungsmöglichkeit realisiert.
Der Leistungsumfang beinhaltete die Planungsleistungen für Winkelstützmauer, der Absturzsicherung für Verkehrsanlagen, Statik, Bauphysik sowie der Technischen Gebäudeausstattung, die Schlüsselfertige Errichtung des Gebäudes einschließlich der Herstellung der Außenanlagen.
Die Rohbauarbeiten und Außenanlagen wurden im eigenen Betrieb bzw. durch Tochterunternehmen ausgeführt. Für den Innenausbau sowie die technische Gebäudeausstattung wurden meist regionale Unternehmen gebunden und eingesetzt.
Eine besondere Herausforderung dieser Baumaßnahme war die öffentliche Erschließung der Zufahrt mit Erfüllung des Erschließungsvertrages von Korian mit der Stadt Idstein.
Grundstücksgröße:
Erschließung:
Bruttogrundfläche:
Planungsleistungen:
Errichtete Anlagen:
Für die Korian Gruppe mit Hauptsitz in Frankreich wurde der Neubau eines Gebäudes für Menschen mit eingeschränkter Bewegungsmöglichkeit realisiert. Der Leistungsumfang beinhaltete die Planungsleistungen für Statik, Technische Gebäudeausstattung sowie die Schlüsselfertige Errichtung des Gebäudes sowie die Herstellung der Außenanlagen. Die Rohbauarbeiten und Außenanlagen wurden im eigenen Betrieb bzw. von Tochterunternehmen ausgeführt. Für den Innenausbau sowie die technische Gebäudeausstattung wurden meist regionale Unternehmen gebunden und eingesetzt. Eine besondere Herausforderung dieser Baumaßnahme war die Herstellung der Geländeabfangung, die vor Beginn der Rohbauarbeiten realisiert wurde.
Grundstücksgröße:
ca. 2.130 m²
Abriss einer Kirche:
1.034,771 m³ Bruttorauminhalt
Geländeabfangung:
105,533 lfdm., ca. 367,5 m² Abfangung
Bodenentsorgung;
6.573,87 m³ Erdaushub
Planungsleistungen:
Planung der Winkelstützmauer als Abfangung,
statische Berechnung, technische Gebäudeausstattung
Errichtete Anlagen:
Gebäude schlüsselfertig einschließlich
technischer Gebäudeausstattung mit
Brandmeldeanlage und Schwesternrufanlage
sowie Herstellung der Außenanlagen
Für die Stadt Babenhausen hat die Bickhardt Bau Projektentwicklung in einer Bauzeit von einem Jahr eine neue Kindertagesstätte mit Platz für 100 Kinder errichtet. Die Leistungen beinhalteten über den reinen Schlüsselfertigbau hinaus auch sämtliche Leistungen der Planung und Entwurfsplanung. Darüber hinaus wurde der Rohbau mit eigenem Personal erstellt.
Das markante Flachdachgebäude mit seinem angrenzenden Außenspielbereich hat eine Bruttogrundfläche von 815 Quadratmetern und bietet Platz für vier Gruppen. Die Kindertagesstätte ist nach modernsten pädagogischen Aspekten ausgestattet: Neben den vier großen, jeweils rund 50 Quadratmeter großen Gruppenräumen, gibt es für die jüngsten Tagesstättenkinder einen eigenen Ruheraum, in dem die Kleinen ihren Mittagsschlaf halten können. Es gibt einen eigenen Bewegungsraum, in dem die Motorik geschult werden soll, und angrenzend an die Gruppenräume jeweils einen separaten Lagerraum für Bastelutensilien. Zudem wurden auch die Sanitäreinrichtungen in puncto Ausstattung speziell auf die Bedürfnisse der Jüngsten zugeschnitten. Abgerundet wird das mit Pädagogen abgestimmte bauliche Konzept durch zahlreiche Spielgeräte im Außenbereich wie Klettertürme, Rutschen, Spielhäuser und Wippen, die allesamt auf einem weichen Kunststoff-Tartanboden aufgestellt wurden.
Baugrundstück: 2.300,00 m²
Überbaute Fläche: 760,00 m²
Bruttogrundfläche: 815,00 m²
Bruttorauminhalt: 2.900,00 m³
Anzahl der Plätze: 100
Gemeinsam mit der Gemeinde Hauneck und der Diakonie Bad Hersfeld hat die Bickhardt Bau Projektentwicklung GmbH das Betreute Wohnen "Am Wendebach" in Unterhaun initiiert. Durch die kooperative Zusammenarbeit mit der Gemeinde Hauneck war es möglich, ein entsprechendes Grundstück zu erwerben und für die Bebauung die rechtlichen Voraussetzungen zu schaffen. Die Diakonie sorgt als Generalmieter der errichteten Wohnanlage für deren Vermietung und Unterhaltung.
Durch den Bau einer Anliegerstrasse werden das Betreute Wohnen und ein kleines angrenzendes Baugebiet mit zunächst sechs Grundstücken erschlossen. Diese Strasse wurde nach Fertigstellung des ersten Abschnittes an die Gemeinde Hauneck übergeben.
In unmittelbarer Nähe des historischen Ortskerns von Unterhaun ist ein modernes, seniorengerechtes Gebäude errichtet worden, das in Anlehnung an die DIN 18025 Teil 2, Barrierefrei ausgestattet wurde. Das Gebäude, das über 20 Wohneinheiten in Größen zwischen 41 und 77 Quadratmetern verfügt, ist dreigeschossig mit einem darüber liegenden Staffelgeschoss, in dem die Abstellräume der Wohnungen untergebracht sind. Darüber hinaus befindet sich eine Praxis für Physiotherapie in einer Gewerbeeinheit im 1. Stock. Eine großzügige Gartenanlage lädt zum Spazierengehen und Verweilen ein.
Grundstücksgröße: 3.100 m²
umbauter Raum: 7.993 m³
Bruttogrundfläche: 2.459 m²
Wohnungen / Gewerbeeinheit: 20 Stck. / 1 Stck.
Besonderheiten:
Aufstellung des Bebauungsplan mit der Gemeinde Hauneck
Erwerb des Grundstückes
Erstellung sämtlicher Planungsleistungen
Erschließung des Grundstückes
Schlüsselfertige Errichtung
Herstellung der Außenanlagen
Verkauf der Wohnungen
Diese Baumaßnahme DRK Seniorenzentrum Am Schloss Friedewald gliedert sich in die Gebäudekomplexe Altenpflegeheim, Betreutes Wohnen, einem Einfamilienwohnhaus sowie der inneren Erschließung einschließlich dem Nahwärmenetz und der Errichtung der Außenanlagen.
Eine besondere Herausforderung bei diesem Projekt waren die Baugrundverhältnisse, der Zuschnitt des Grundstückes und die geplante Zuwegung zu den einzelnen Objekten. Hier musste im Vorfeld der Bauablauf sehr detailliert geplant werden, um die engen Terminvorgaben der Bauherrenschaft umsetzen zu können.
Gemäß der Planung wurde im Altenpflegheim eine zentrale Pelletsheizungsanlage in Kaskadenausführung (zwei Brennkessel) errichtet. Diese Anlagen versorgt die beiden anderen Gebäude über ein Nahwärmenetz.
Grundstücksgröße: 6.681 m²
umbauter Raum: 16.569 m³
Bruttogrundfläche: 5.031 m²
Anzahl der Betten Altenpflegeheim: 61 Stck.
Anzahl der Wohnungen Betreutes Wohnen: 8 WE
Besonderheiten:
Zentrale Pelletsheizung mit Nahversorgungsnetz
Gemeinsam mit dem Betreiber hospitalia care gmbh, einem Tochterunternehmen der Fresenius Pro Serve GmbH, hat die Bickhardt Bau Projektentwicklung GmbH das Seniorenzentrum Künzell realisiert.
Neben der Erschließung mit Lieferung und Montage einer erforderlichen Trafostation, der Schlüsselfertigen Errichtung des Gebäudes und der objektspezifischen Einrichtung (Hubbadewannen etc.) wurden auch die erforderlichen Planungsleistungen für diese Baumaßnahme durch die Bickhardt Bau Projektentwicklung erbracht.
Die komplexeste Anforderung an dieses Objekt war die Errichtung einer Demenzstation. Hierzu mussten die Voraussetzungen für einen wirksamen Hinlaufschutz für die Bewohner geschaffen werden. Ein wichtiger Bestandteil dieser Station ist ein Wandelgang mit separatem Gartenbereich. Durch diese Anlagen wurden Bewegungs- und Beschäftigungsmöglichkeiten für die an Demenz Erkrankten geschaffen.
Zu den weiteren baulichen Besonderheiten zählen im Bereich der Außenanlagen ein Teich und eine Gehwegstrecken mit unterschiedlichen Bodenbelägen.
Grundstücksgröße: 7.900 m²
umbauter Raum: 19.660 m³
Bruttogrundfläche: 6.639 m²
Anzahl der Betten: 121 Stck.
Besonderheiten:
Ausführungsplanung Architektur (ab LP 5)
Ausführungsplanung Landschaftsbau
Ausführungsplanung Gebäudetechnik
Ausführungsplanung Statik
Schlüsselfertige Errichtung
Herstellung der Außenanlagen
Nachrichten aus der Bickhardt Bau-Unternehmensgruppe finden Sie unter der Rubrik News & Aktuelles.
Bickhardt Bau hat sich in den vergangenen Jahren erfolgreich zum Komplettanbieter für Großprojekte im Verkehrswegebau entwickelt. Unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter haben maßgeblichen Anteil an der positiven Entwicklung unseres Unternehmens. Engagierten, motivierten und fachlich kompetenten Arbeitnehmern bieten wir eine sichere berufliche Perspektive.
Die aktuelle Ausgabe 02/2024 unseres Mitarbeiter und Kunden-Magazins Blickpunkt Bickhardt Bau beinhaltet u.a. folgende Berichte: